1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
足立区
39.9万円/㎡
前年比+51.4%
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梅島グリーンマンション
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 70.4㎡の場合
相場
3,369万円
47.8万円/㎡
2,256
2,998
3,739
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,739万円
42.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
梅島グリーンマンション
3,690万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,690万円 | 52.4万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,780万円 | 53.7万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 45.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/07 | 2,830万円 | 45.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,880万円 | 46.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 39.5万円 | 7階 | 70.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,890万円 | 46.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,990万円 | 48.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 40.9万円 | 10階 | 70.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/04 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2024/03/28 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、足立区では51.4%上昇しています。
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